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San Giuliano Terme (PI)
Terratetto a Ripafratta

Terratetto a Ripafratta 305.000

Tra Pisa e Lucca, nella frazione di Ripafratta vendesi porzione di fabbricato dell’antica “Casa del Podestà”. L’immobile risalente al 1500 è stato parzialmente ristrutturato dalla precedente proprietà alla fine del 1992, ma ancora oggi conserva caratteristiche dell’epoca, come il cotto “invecchiato”, il grande camino in pietra “raso parete” nella sala principale, l’incisione sopra il camino ed il soffitto “ligneo a cassettoni”, giusto per citarne qualcuno.
Il piano terra è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con camino, w.c. ed un ampio locale di sgombero suddiviso in due ambienti, uno più grande di circa 35 mq ed uno più piccolo di 10.
La caratteristica scala in pietra, con soffitto a mattoni “a volta di botte”, ci porta nella parte nobile dell’appartamento al primo piano, dove troviamo una bellissima sala di oltre 45 mq molto luminosa e dall’antico sapore toscano.
La sala ci conduce, da un lato al cucinotto con dispensa, dall’altro al reparto notte con ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, pavimentate in parquet e caratteristico bagno d’autore in marmo con pareti in vetro-cemento a dividere l’antibagno dai servizi e dalla doccia.
Sempre dalla sala, attraverso una stupenda scala in legno a vista si raggiunge il piano mansarda composto da un locale di oltre 30 mq con terrazza di circa 7 mq ed una camera matrimoniale con bagno.
L’immobile di ampia metratura (oltre 330 mq lordi) necessita di una ristrutturazione al piano terra e di un ammodernamento al piano mansarda.
Ottima soluzione per chi cerca una casa accogliente tra Pisa e Lucca, infatti entrambe le città distano poco meno di 15 min di macchina; o per chi, data la posizione, volesse (con opportune modifiche) fare attività di B&b.

Annuncio redatto su base Ape del 05/10/2013
Classe energetica E
Epgl : 128,7 Kwh/mqa
Epi, invol : 79,5 Kwh/mqa
Epe, invol : 5,7 Kwh/mqa


La posizione sulla mappa è indicativa della zona, non precisa.

305.000

  • ID Rif. 17 AT 34 037
  • Tipo di proprietà Terratetto
  • Camere da letto 3
  • Bagni 3
  • Dimensione 260 Mq
  • Disponibilità Subito disponibile
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